住宅の価格と工期

素敵な土地が見つかって、いよいよお家づくりがスタート！となると、新居の完成に合わせてお引越しも計画しなくちゃいけませんね。

特にお子さんがいらっしゃるご家庭では、入学や進級に合わせて4月から新生活をスタートさせたい！そのためには3月に入居したい！というご希望が多いのではないでしょうか。

そんな時、建売住宅なら完成済みの物件ならすぐに入居できますし、未完成でも完成予定が決まっているので、希望の時期に入居できるかすぐに判断できます。

一方、注文住宅では、希望の入居時期に合わせるためには、工期から逆算して、間に合うように着工する必要があります。

そこで今回は、希望の時期に入居するために知っておきたい、注文住宅の工期の目安についてお話します。

住宅の工期と価格の関係
工期とは、建物の着工から完成までにかかる期間のことです。注文住宅の場合、工期は一般的に3～6か月程度ですが、3か月と6か月では大きな違いがあり、3月に入居できるのか、それとも11月になるのか、計画を立てるのが難しくなります。

ここで知っておきたいのは、「価格が高い住宅ほど工期が長くなる」という傾向です。もちろん、建材や設備の価格にも影響されますが、工期が長いほど人件費が増えるため、価格が高くなるのが一般的です。「価格が高い」と感じる住宅では、工期が長くなる場合が多いです。

業者によって異なる工期
工期は依頼する業者によっても変わってきます。

ハウスメーカー：2～4か月

ハウスメーカーでは、工期は2～4か月程度が一般的です。使用する建材や工法によって工期が異なる場合がありますが、ハウスメーカーは余裕を持った工期を設定しているため、計画通りに入居できることが多いです。大手メーカーの場合、工期は3～4か月が目安で、低価格を売りにしているメーカーでは2～3か月と短めです。

地場工務店：4～5か月

地域に密着した小規模な工務店では、工期は4～5か月程度かかることが多いです。大量生産ではなく現場での作業が多いため、工期が長くなりますが、価格は比較的抑えられることが多いです。

設計事務所：6か月以上

設計事務所では、ゼロから設計するため工期が長くなる傾向があります。こだわりの強い家を建てる場合、工期が6か月以上かかることもあり、場合によってはさらに長い期間が必要です。

これらの工期を参考にしながら、お引越しの時期を計画すると良いでしょう。

川崎市多摩区の注文住宅ならティダホーム
＃川崎市多摩区注文住宅