いい土地を見つけるために③
家を建てるって、とってもワクワクしますよね！でも、夢のマイホームを実現するためには、最初にしっかりとお金のことを考えることが大切なんです。
まずは、ざっくり予算を決めましょう！
「自己資金」と「住宅ローン」で、どれくらいの予算を組めるのか、大まかに把握しましょう。
ここで 注意したいのは、まだ土地も決まっていない段階で、細かく予算を決めすぎないこと。
なぜかというと、素敵な土地を見つけても、予算オーバーで諦めなくちゃいけなくなる可能性があるからなんです。
だから、まずは「これくらいの家なら建てられそうだな」という、ざっくりとした予算を決めましょう。
予算の内訳もチェック！
予算が決まったら、次は内訳をチェックしましょう。
土地購入費
建物建築費
諸経費（税金や手数料など）
これらの費用をバランス良く配分することが大切です。
住宅ローンも賢く選んでね！
住宅ローンは、家づくりにおける大きな 課題。
たくさんの銀行のホームページで、住宅ローンのシミュレーションができるので、自分に合ったものを探してみましょう。
住宅ローンの流れも確認！
住宅ローンの手続きは、ちょっと複雑。
でも、事前に流れを把握しておけば安心です。
事前審査
事前審査承認
土地売買契約
建物請負契約
融資の正式審査
融資の正式承認
土地決済
着手金
工事着工
中間金
竣工（表示・保存登記）
融資実行（抵当権の設定）
スケジュール管理も大切！
家づくりは、 長期的なプロジェクト。
だから、スケジュール管理がとっても大切なんです。
一つ一つの工程を確実に進めていくために、 計画 と 段取り をしっかり行いましょう。
夢のマイホームを叶えましょう！
家づくりは、大変なことも多いけど、完成した時の喜びは格別です。
しっかりと準備をして、夢のマイホームを叶えましょう！
私たちも、お客様とご家族の笑顔のために、全力でサポートさせていただきます。
