住宅ローンの攻略法　その②

こんにちは。

さて、前回の「住宅ローン攻略法 その①」に続き、今回は「住宅ローン攻略法 その②」と題して、住宅ローンの組み方について、もう少し詳しくお話したいと思います。

住宅のことを考えるとき、お子さんの成長に合わせて住まいを考える方が多いのではないでしょうか。
進学などで生活スタイルが変わったり、働き方改革や女性の社会進出が進んだことで共働きのご家庭が増えたりと、住まいの事情も大きく変わってきています。

ご夫婦ともにフルタイムで働くことで、20代のご夫婦の世帯年収が、40代の上司の世帯年収を上回ることもあるようです。
このようなケースでは、住宅ローンの予算を多めに考えても大丈夫そうに思えますが、実はそうとも限りません。

例えば、ご夫婦の収入を合算して住宅ローンを組む場合でも、

連帯保証型
連帯債務型
ペアローン など、いくつかの方法があります。 また、ご主人の収入だけで住宅ローンを組むという選択肢もあります。
さらに、前回お話したように、

どの銀行で借りるか
何％の金利で借りるか
勤続年数（転職している場合は信用力も関係します）
退職金の有無（住宅ローンを完済できるかどうか）
現在のローンの有無（返済負担率に影響します）
自己資金の状況 などによっても、最適な住宅ローンの組み方は変わってきます。
聞き慣れない言葉がたくさん出てきたかもしれませんが、ご家族の状況によって、ベストな資金計画はそれぞれ違います。

とても大切なことなので、
「どうすればいいか分からない」
「しっかりした資金計画を立てたい」
という場合は、どうぞお気軽にご相談ください。

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